Sonniges Wohnen AM BOTANISCHEN GARTEN / LKH - BEREITS VERGEBEN!!

Sonniges Wohnen AM BOTANISCHEN GARTEN / LKH

Diese traumhafte ca. 76 m² große Wohnung besteht aus drei getrennt begehbaren Zimmern, einer eigenen Küche, zwei Abstellräumen, einem Vorraum, einem Badezimmer sowie einem getrennt begehbaren WC.

 

Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Eckbalkon-Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt.

 

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellraum können von allen Eigentümern des Hauses verwendet werden. 

Kostenaufstellung:

Der Gesamtkaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt  € 249.000,00.


Laufende Kosten:

Betriebskosten:   € 212,06

Heizkosten:  € 76,99

Reparaturrücklage: € 52,22

Gesamtbelastung: € 341,27

Sanierungsdarlehen: € 134,66

Gesamtbelastung inkl. Darlehen: € 475,93

Laufzeit des Darlehens 14 Jahre mit 3,5% Verzinsung.

 

 

Sonstiges:

Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis

Grundbucheintrag: 1,1% vom Kaufpreis

Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich USt


Lage und Umgebung

Rosenhain – Hilmteich – LKH Graz – Universität


Ob Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, LKH Graz oder UNI, das alles befindet sich in direkter Umgebung. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden am Hilmteich und am Rosenhain die beliebtesten und sicher auch die schönsten Erholungsgebiete in Graz.